p s u k e の 俯 瞰 慧 眼

溢れ出る言葉の記録として書き綴っているブログ。まずは何より自分のため、でも誰かの何かに響けば尚倖。

北海道レポート前編

5月の半ばに、2泊3日で北海道へ行く機会がありました。 お目当の半分は、札幌ドームで行われた某国民的アイドルグループのライブ。あとの半分は、先々の仕事の可能性を見定めることです。 6月に入って少し落ち着いてきたので、主に後者の視点で印象的だった…

消費の賢人。

消費に対して奔放な親の下で育った反動か、お金の使い方については、以前から意識的に過ごしてきました。 ただ、巷に溢れる節約術を読み漁っても、今ひとつしっくり来なかったので、我流で腹落ちするものを追究してきました。 このところ、それなりに筋の通…

観-隠された「正解」の見つけ方

溢れる情報の濁流の中で、拠って立つ場所を探し求める誰かへ。 [言葉] [メッセージ] [誕生秘話] [言葉] 静寂の中で音を聞く。 [メッセージ] 公共交通機関のアナウンス。 あらゆる店で鳴り渡る音楽。 そして、人々の話し声。 ノイズからの解放を願…

生存報告と近況報告。

こんにちは、psukeです。 このところ、更新が滞っているのが気になってはいましたので、生存報告と近況報告を兼ねて久しぶりに筆を取っています。 実は、ゴールデンウィーク後から、生活や仕事に充てる以外の可処分時間のほとんどを、あることに使う試みをし…

越境-健康で快適な生活を送るには?

心の声にしたがって生きてみたい。でも、模範解答から外れた生き方をすることが怖い。だけど、踏み越えたい。そんな誰かへ。 [言葉] [メッセージ] [誕生秘話] [言葉] 健康と快適は、「皆と同じ」の先にある。 [メッセージ] 何事に対しても横並び意…

英単語勉強法アップデート[19/5/2]

10連休6日目。観光客で賑わう行楽地の様子が伝えられる中、まとまった時間を活用して、料理教室や資格取得講座に通う人もいるそう。賢明な選択をすると、結果として少数派になるのが世の常。 #英語 #英検1級 #英単語 #英語 #英検1級 #英単語 数日前から、Mer…

神棚解体 / スマホゲーム課金 [19/4/30]

10連休4日目。そして平成最後の日。前の晩から生家のアパートに泊まり込んで、ゆっくり寝て、昼からは入居が決まった部屋の修繕。 #家族 #賃貸経営 #スマホ #ゲーム #消費 #家族 #賃貸経営 生家でずっと放ったらかしにされていた神棚を解体。 解体前、最後の…

19/4/29 スーパーの「横綱」

10連休3日目。移動中、混雑した二子玉川エリアを通って、脳内で密かに「ニコタマ動物園」と名付ける。人の振り見て我が振り直せ。美学ある生き方や仕事ぶりについて内省もした1日。 #買い物 #消費 #お金 東京都内の世田谷区や大田区を中心に展開するスーパー…

19/4/28 鹿島アントラーズ決算&役員人事(18年度)

10連休2日目は先生業を中心に。久しぶりに塾の教室で授業をして、専用の「場所」があることの良さを改めて実感。 #鹿島アントラーズ #スポーツビジネス #鹿島アントラーズ #スポーツビジネス 日中が仕事だったため、13時キックオフの横浜Fマリノスvs鹿島アン…

19/4/27 ポスト修繕 / 教え子と長電話

10連休初日。慣れない超大型連休の影響か、街全体がどことなくフワッと落ち着かない雰囲気。 #賃貸経営 #DIY #大学受験 #英語 #賃貸経営 #DIY 日中、経営するアパートで修繕作業。取っ手が外れたまま1ヶ月ほど放置してしまっていた201号室のポストも、ようや…

19/4/26 イチローとMJ、決済手段再考

平成最後の平日。あまり意識してなかったものの、17時頃に銀行ATM前にできた行列を目にして、ふいに実感。 #アスリート #鹿島アントラーズ #投資 #お金 #アスリート #鹿島アントラーズ 時々、粋なお薦めしてくれるYouTube。今回は、当時22歳だったイチロー選…

19/4/25 HOBONICHIのTOBICHI

心から美味しいと感じられる食事、そして、そうした食を提供することに喜びを感じる方々との時間。またしても「贅沢」を味わった1日。 #建築 #築古 #リノベーション #建築 #築古 #リノベーション 「手で綴る時間」のかけがえのなさと付き合おうと決めて、早…

19/4/24 英単語の勉強法、ヨガと筋トレ

(ほぼ)週一で海浜幕張に通う日。既に連休モードに入ったのか、普段に比べると行き帰りとも電車が空いていたような。「決まった時間に決まった行動を取るからこそ分かることがある」という学び。 #英単語 #英検1級 #ヨガ #筋トレ #英単語 #英検1級 引き続き…

19/4/22 キクタン、マンツーマン英会話レッスン

気持ちを込めた仕事の瞬間に立ち会って、自分もその一部になれることの幸せを体感した1日。しかも、2回。これを毎日のスタンダードにしたい。 #英語 #英検1級 #英語 #英会話 #英語 #英検1級 書店に並んだ英検1級の単語テキスト。数回に渡って一通り目を通し…

19/4/21 新築アパート内覧会、「国宝 東寺-空海と仏像曼荼羅」

天候にも恵まれ、自身にとって大切な人達の間で、新しい繋がりが生まれたことが嬉しかった1日。 #賃貸経営 #不動産投資 #教養 #日本 #賃貸経営 #不動産投資 日中、新たに取り組む狭小アパートのパートナー企業が主催する内覧会に参加。統一地方選挙もある中…

19/4/20 15時間睡眠、仙台戦

ブログを日記形式に変えて約1週間。まだまだ工夫の余地もありそうなので、4月中は続けていけそうな予感。 #睡眠 #鹿島アントラーズ #睡眠 3か月~半年に1回くらいの頻度でやってくる、「とにかく寝たい日」。昨晩22時頃に教え子との電話を終えた直後から、眠…

19/4/18 新境地開拓

振り返ると、村上春樹が某小説で綴っていた「調整のための1日」に位置づけられそうな、2019年4月18日(木)の記録。 #不動産投資 #賃貸経営 #不動産投資 #賃貸経営 法務局に赴いたついでに、府中駅の周辺を初めて散策。SUUMOで検索すると、駅徒歩10分 / 木造…

19/4/17 時間と空間のシェア、監督交代

限りある1日24時間の使い方を見直して3日目。前週を振り返って比較すれば、目に見えて良い状態で過ごせた2019年4月17日(火)の記録。 #不動産 #投資 #サッカー #Jリーグ #不動産 #投資 何事も「シェア」の時代、空間も然り。これまで体感した中で一番に良か…

19/4/16 英会話、和モダンのマンション

2019年4月16日(火)の記録。 #英語 #英会話 #英検1級 #不動産投資 #賃貸経営 #英語 #英会話 #英検1級 1ヶ月ほど前から始めた英会話のプライベートレッスンも今日で4回目。だいぶ感覚が戻ってきて、スムーズに英語が出てくる時もそうでない時も、リラックス…

19/4/15 英単語帳、入居申込

2019年4月15日(月)の記録。 #英語 #英検1級 #英単語 #賃貸経営 #英語 #英検1級 #英単語 不動産分野の英単語学習と英検1級取得を見据えて作り始めた単語帳。約2週間の試行錯誤を経て、ひとまずの完成形が見えてきた感じ。 ノートは全国のセブンイレブンで買…

19/4/14 FC東京戦、英検1級

「書きたいから書く」という原点に立ち返って、ブログの形式を試行錯誤することに。 ひとまず、今回からはキーワード別の日記形式で1週間お試し。 #鹿島アントラーズ #英語 #英検1級 #鹿島アントラーズ アウェーFC東京戦を現地観戦。結果は1-3の敗戦。 前半…

築古アパート再生譚4/8ーパートナー選定2「工務店」編ー

「築古アパート再生譚」の第4弾です(前回の記事はこちら)。 今回は、賃貸経営には欠かせないパートナー選定についての後編、工務店とのお付き合いについて。 一緒に汗をかいてくれる「プロ」探し 相見積は必要か? 「○○一式」の見積を良しとするか? 「不…

築古アパート再生マニュアル3/8ーパートナー選定1「管理会社」編ー

「築古アパート再生マニュアル」の第3弾です(前回の記事はこちら)。 今回は、賃貸経営に欠かせないパートナー選定に関しての第1回、「管理会社」とのお付き合いのポイントをまとめてみます。 管理は自分たちで?それともプロにお任せ? 「ここ!」と思える…

築古アパート再生マニュアル2/7ーコンセプト作りー

「築古アパート再生マニュアル」の第2弾です(前回の記事はこちら)。 今回は、入居者募集に先立って行った、周辺環境や競合物件の調査方法や、それらを基にしたコンセプト作りについて、ポイントをまとめてみます。 リフォーム?リノベーション?方針模索期…

築古アパート再生マニュアル1/7 ープロジェクトの全体像ー

2017年末。 急逝した母から、都内にある木造アパートを相続しました。 元は、自ら製造業を営んでいた祖父が、高度成長期の頃に購入した土地・建物です。 こちらのアパート、相続した当時は稼働率が50%前後と空室が目立ち、遠からず朽ち果てていく姿を想像さ…

賃貸経営&不動産投資「週刊ニュース」180319号

こんにちは、psuke(ぴーすけ)先生です。 賃貸経営&不動産投資「週刊ニュース」2019年3月19日号。 おかげさまで?3週目を迎えることができました。 さて、この1週間で目に留まった話題をお届けします。 ■国土交通省が2019年1月1日時点の公示地価を発表 今週…

教育「隔週ニュース」190317号

賃貸経営&不動産投資「週刊ニュース」が軌道に乗ってきたので、同じ企画で「教育」分野もカバーしてみることにしました。 当面は隔週ペースでの更新を目指します。 ■2019年の東大合格者が発表、出題意図の公表も 去る3月10日、東京大学が2019年度学部一般…

『1億稼ぐ子どもの育て方』-新しい子育てへの挑戦を後押しする1冊-

古典から小説、ビジネス書まで500冊を超える書籍を読破した中で、「本棚に残したい」、「大切な人に共有したい」と思えた1冊を厳選したレビュー。 今回は、午堂登紀雄さんの『1億稼ぐ子どもの育て方』。 1億稼ぐ子どもの育て方 表紙 著者紹介 ブックレビュー…

賃貸経営&不動産投資「週刊ニュース」190312号

週刊ニュース企画、続けてみることにしました。 ■東急と大田区が「まちづくり連携」、注目は蒲蒲線の動向 東急電鉄と大田区が、去る2019年3月6日(水)に、沿線地域のまちづくりに関する協定を締結しました。 東急と大田区「まちづくり」連携 まず池上駅、蒲…

東日本大震災から8年-想うことと決めたこと-

2019年3月11日。 発生から8年の歳月が過ぎた東日本大震災について、折に触れて思いを馳せながら過ごす1日でした。 不謹慎を覚悟で綴ると、3・11に対しては、何か特別な想いがあります。 ひょっとするとそれは、当事者意識がもたらす感情なのかもしれません。…